陽輪台高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分

  • 1972年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
7,199万円
102.9万円/㎡
相場
6,318万円
90.3万円/㎡
4,780
5,805
6,831
7,856
AI査定結果
推定相場価格
6,318万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,805万円〜6,831万円
83.0万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
陽輪台高円寺
7,199万円（102.9万円/㎡）/ 14階 / 69.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/097,199万円102.9万円14階 69.94㎡ 3LDK東
2024/11/142,980万円54.6万円10階 54.54㎡ 2LDK南
2024/06/026,799万円91.9万円12階 74.01㎡ 3LDK東
2023/05/224,499万円82.5万円10階 54.54㎡ 2LDK南
2020/10/272,980万円68.2万円3階 43.7㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は83.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09陽輪台高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 7,199万円102.9万円69.94㎡3LDK14階 / 14階建 東1972年59戸SRC
2024/12/04高円寺サマリヤマンション
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 5,980万円82.9万円72.12㎡3LDK6階 / 14階建 南1974年88戸SRC
2025/06/10高円寺サンハイツ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅2分 5,999万円79.5万円75.43㎡3LDK4階 / 15階建 東1973年85戸SRC
2025/03/31パラシオン高円寺
杉並区梅里一丁目
東高円寺駅4分 5,480万円79.8万円68.67㎡1LDK10階 / 13階建 西1975年41戸SRC
2025/05/17富士見ステータス
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅6分 4,999万円89.8万円55.68㎡2LDK4階 / 9階建 南東1970年43戸RC
2022/05/30東雲マンション
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅4分 6,280万円77.4万円81.11㎡4LDK5階 / 5階建 南1969年19戸RC
2024/12/09パークサイドマンション高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅6分 4,399万円78.6万円55.98㎡2LDK5階 / 7階建 南1970年24戸RC
2025/02/08ライオンズマンション高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅3分 4,899万円77.9万円62.91㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 13階建 南1972年55戸SRC
2025/02/26杉並スカイハイツ
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 5,490万円80.8万円67.93㎡3LDK5階 / 5階建 南1976年46戸RC
2025/04/04方南町セントラルマンション
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 5,180万円95.2万円54.39㎡1LDK7階 / 9階建 南1972年79戸SRC
2025/05/21方南ファミリーコーポ
杉並区方南二丁目
方南町駅1分 4,980万円89.6万円55.61㎡2LDK4階 / 8階建 東1971年18戸RC
2025/06/04藤和方南町コープ
杉並区方南二丁目
方南町駅1分 4,980万円79.5万円62.64㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 13階建 南1969年72戸SRC
2022/01/13カーサ和泉
杉並区和泉四丁目
方南町駅1分 4,180万円78.2万円53.46㎡1LDK+S5階 / 8階建 南1972年74戸RC
2025/01/21方南町ハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅2分 4,780万円81.5万円58.64㎡3LDK10階 / 13階建 南1971年54戸SRC
2023/11/15阿佐ケ谷ハイツ
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 4,580万円85.7万円53.46㎡2LDK6階 / 6階建 東1969年16戸RC
2025/05/19南阿佐谷ハイツ
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅10分 5,580万円99.4万円56.14㎡1SLDK4階 / 13階建 南東1974年85戸SRC
2024/11/05成宗マンション
杉並区成田東五丁目
荻窪駅9分 4,780万円79.0万円60.5㎡3LDK13階 / 14階建 南1971年66戸SRC
2022/12/28サンハイツ永福町
杉並区永福四丁目
西永福駅3分 5,180万円83.3万円62.19㎡2LDK6階 / 9階建 北1974年52戸SRC
2024/05/02エントピア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 4,730万円79.2万円59.74㎡3LDK5階 / 12階建 南西1970年64戸SRC
2024/03/31マンション和泉苑
杉並区和泉二丁目
代田橋駅7分 6,980万円80.0万円87.3㎡2LDK7階 / 8階建 南東1970年36戸SRC
2025/05/29オーク荻窪マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅7分 6,680万円91.2万円73.26㎡3LDK11階 / 12階建 西1974年79戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09陽輪台高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 21.2万円0.30万円69.94㎡3LDK14階 / 14階建 東1972年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、杉並区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は杉並区の平均と比較して35.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名陽輪台高円寺
所在地東京都杉並区高円寺南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩1分
築年月1972年
階数14階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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